Senior Assetmanager Landelijke Eenheid – Rotterdam, met focus op midden van het land

By 4 mei 2021 mei 11th, 2021 Bouwkunde, Vacatures

Introductie

Heb jij meer dan tien jaar ervaring als assetmanager, waarvan minimaal 5 jaar binnen een politiek sensitieve omgeving, Beschik je over een academische opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele techniek, Technische bedrijfskunde of vergelijkbaar en heb je aantoonbare ervaring in het zelfstandig ontwikkelen, realiseren en actualiseren van huisvestingsplannen voor (non-profit) organisaties? Dan komen wij graag in gesprek!

Organisatie

NTRR is een technisch adviesbureau met focus op vastgoed. Onze opdrachten vind je op het vlak van het nieuw- en verbouwprojecten en beheer van de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.

Functie

Als senior assetmanager voor de Landelijke Eenheid (LE) werk je mee aan het ontwikkelen van objectvisies en het huisvestingsplan voor de eenheid. Je fungeert als gedelegeerd eigenaar van de vastgoedobjecten binnen de LE. Daarbij gaat het om een omvangrijke portefeuille in het hele land, met een grote concentratie van locaties in en rondom Driebergen.

Vanuit jouw functie:

  • fungeer je als regisseur bij complexe strategische huisvestingsopgaves;
  • overleg en onderhandel je met stakeholders over vastgoedvraagstukken;
  • vertaal je huisvestingsbehoeftes van de eenheid naar huisvestings- en beheerprogramma’s;
  • regisseer je complexe besluitvorming binnen de organisatie;
  • draag je actief bij aan beleids- en organisatieontwikkeling via de ontwikkeling van de huisvestingsopgave.

De vastgoedportefeuille van de Landelijke Eenheid bestaat uit diverse verzamelkantoren en daarnaast nogal wat “specials”: denk aan onder andere maneges, helikopterhangars en locaties van specialistische onderdelen. De invloed van de landelijke politiek op de LE is groot waardoor de huisvestingsportefeuille veel dynamiek kent en besluitvorming ten aanzien van de portefeuille om sensitiviteit vraagt. Aan jou de taak om hier vanuit Huisvesting het aanspreekpunt voor te zijn richting de LE, de vragen in goede banen te leiden en passende huisvesting te organiseren.

Jouw belangrijkste aanspreekpunt is het Hoofdbedrijfsvoering binnen de Eenheidsleiding. Daarnaast heb je veel contact met sectorleidingen en teamchefs. Je beweegt je dus met name op strategisch/ tactisch niveau binnen de eenheid en jouw werkzaamheden zijn daar op gericht. Denk aan het actualiseren huisvestingsplan van de eenheid, het opstellen van adviezen, onderzoeksopdrachten en dergelijke. Daarbij heb je de beschikking over 1 à 2 ondersteuners die met name op tactisch operationeel niveau werkzaam zijn en jou helpen met onderzoeken, analyses en het schrijven van notities.

Doelstelling

De vorming en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Sector Huisvesting. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2025 € 76,5 miljoen per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten noodzakelijk. Dit vraagt om goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid, politiek en bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang.

Verantwoordelijkheden

Als assetmanager fungeer je als gedelegeerd eigenaar van de vastgoedportefeuille van jouw eenheid en voer je een breed pallet aan werkzaamheden uit waaronder:

  • volgen van ontwikkelingen binnen de politie en identificeren welke gevolgen die ontwikkelingen hebben op de huisvesting van jouw eenheid;
  • aanspreekpunt en adviseur namens de sector huisvesting voor huisvestingvragen van de eenheid;
  • vorm en inhoud geven aan de gewenste portefeuillesturing;
  • actualiseren van het huisvesting plan voor de eenheid;
  • objectvisies opstellen voor de objecten binnen de portefeuille van de eenheid;
  • initiëren nieuwe huisvestingsprojecten die passen binnen het meerjaren programma huisvesting politie;
  • overleggen met operationele teams om ongeplande huisvestingsvraagstukken te beoordelen op nut en noodzaak en voor te bereiden voor besluitvorming;
  • overleggen met gemeentes en (keten)partners over vastgoedvraagstukken.

Vakmatige taken

  • de verantwoordelijkheid voor het ontwikkelen van onderdelen van het vakgebied binnen de politie zoals methodes en technieken, mede op basis van marktontwikkelingen;
  • het bevorderen van de deskundigheid van collega’s door vanuit je ervaring specialistische kennis en vaardigheden over te dragen.
  • tevens beoordeel je als mentor de vakvolwassenheid van collega’s.

Functie eisen

Opleiding

Minimaal een WO opleiding, bijvoorbeeld in de richting van Technische Bedrijfskunde, Bouwkunde, Civiele Techniek of Planologie.

Werkervaring

  • Minimaal 10 jaar relevante werkervaring waarvan minimaal 5 jaar in organisaties in een politiek bestuurlijk gevoelige omgeving;
  • Aantoonbare ervaring in het zelfstandig ontwikkelen, realiseren en actualiseren van huisvestingsplannen voor (non-profit) organisaties;
  • Aantoonbaar ervaring met managen van besluitvormingsprocessen in complexe organisatorische politiek bestuurlijke omgevingen;
  • Aantoonbaar op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van vastgoed en hebt laten zien deze ontwikkelingen te kunnen vertalen naar vastgoedvraagstukken;
  • Aantoonbare ervaring met onderhandelingen in complexe organisatie en een politiek bestuurlijk gevoelige omgeving.

Competenties

  • Organisatie sensitief
  • Politiek bestuurlijk sensitief
  • Netwerkvaardigheid
  • Probleemanalyse
  • Overtuigingskracht
  • Systeemdenken
  • Resultaatgericht
  • Besluitvaardigheid

Aanbod

Aanvang van dit project is medio juli, met een duur van een jaar. Een eventuele verlenging is optioneel. Vanwege het tijdelijke karakter van deze opdracht werken wij graag samen met zzp’ers, BV’s, vof’s of andere zelfstandigen. Een (tijdelijke) arbeidsovereenkomst bij NTRR is natuurlijk ook een mogelijkheid.

Inlichtingen

Herkent u zichzelf in bovengenoemd profiel en wilt u meer informatie over de functie? Dan kunt u contact opnemen met Henk van Wessel. Hij is bereikbaar op +31 (0)15 737 0318